最近青島市北區某小區樓房出現裂縫，據我司了解到這裂縫已經有半年多了，物業針對裂縫一事一直沒處理，近日因為疫情已過，小區物業聯系到我司盡快做出對裂縫的加固方案。

我司青島龍騰偉業加固公司首先安排技術檢查人員對小區樓房出現裂縫的幾戶人家進行檢測，了解到出現裂縫的原因是房屋地基基礎不均勻導致沉降，同時有樓房成為危房的可能，鑒于此，當地街道辦準備安排住在這里的住戶撤離安置。等到房屋加固維護好了之后再通知住戶回來。那么由于房屋裂縫導致的房屋沉降的原因又有哪些呢？小編就在這里跟大家分享幾點。

房屋地基基礎不均勻沉降的原因

人為破壞或者是植被根莖的影響

有些房屋地基基礎不均勻是由于有人進行人為的破壞，進而導致了房屋地基基礎的不均勻，或者是在房屋附近進行挖掘、種菜，更有甚者是在房屋附近種植樹木，由于樹木的根系比較發展，在樹木的生長過程中，根系的生長可能就會破壞房屋的地基，導致房屋地基基礎不均勻。

周圍施工的影響

在房屋一定范圍內進行建筑物施工，由于新的建筑物修建需要大量的挖掘或者進行加固地基的工作，在新建筑物挖掘或者加固地基的時候可能會引起同一領域內土層結構的變化，導致已經修建好的建筑物地基基礎不均勻，進而使已經修建好的建筑物出現下沉，傾斜甚至是倒塌的危險。

自然災害的破壞

房屋地基基礎不均勻還可能是由于一些自然災害的影響造成的。例如地震，海嘯或者火山噴發，都會在一定程度上造成地面的強烈震動，破壞房屋的地基基礎，嚴重的情況下，這些自然災害還會直接導致房屋的倒塌。

地基移動

有些房屋是修建在坡邊的位置，這個時候由于房屋地基所處的特殊位置，以致于一些防護措施無法處理妥當，當房屋所在地方發生一些大的降雨時，就會使得整個房屋的地基沿著坡面向下滑動，使地基基礎出現不均勻的狀況，導致房屋的傾斜或者倒塌。

建筑物質量不達標

房屋地基基礎不均勻還有可能是房屋施工階段，由于施工單位未按照國家有關規范進行施工，使用的建筑材料不符合有關部門的標準，或者是使用建筑材料的時候未考慮施工地方的特殊環境和因素，使得建筑物在完成之后出現質量問題，而有關部門在驗收時又未及時發現。使用的不合格材料在經歷過一段時間后，就會出現嚴重的質量問題，導致整個建筑物的地基基礎不均勻，影響建筑物使用者的正常生產生活。

房屋結構設計與地基不吻合

一些房屋建設過程中由于對房屋設計的改變或者結合了當地實際情況后使得房屋結構出現大的改變，進而使建筑物整個設計方案發生改變，這個時候已經做好地基基礎建設，對于新設計好的建筑物結構并沒有按照其應有的地基基礎進行設置，還是將已經改變了設計和結構的房屋修建在了適用原來房屋建設的地基之上，這就會是地基所承受的荷載不均勻，進而導致房屋建筑在某些連接地方出現地基基礎不均勻沉降的現象，威脅建筑物的安全。

受外部氣溫、降水的影響

房屋地基基礎不均勻還有可能是受外部氣溫、降水的影響。由于外部氣溫的增降，土質結構發生變化而地基基礎又沒有采取相應的保護措施，導致房屋地基基礎不均勻。或者是降水所產生的滲水使得土層的水量增大，使土壤膨脹，當太陽照射時，水分迅速蒸發，這樣一個變化的過程會造成地基基礎的不均勻。

經過多方的協調，我司在三天內做出了加固方案，同時由政府主導牽頭安置小區業主轉移問題。后續我司青島龍騰偉業加固公司將根據房屋進行施工安排。

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